MELOM E QUERIDO MUDEI A CASA OBRAS REVELAM TENDÊNCIAS DO MERCADO DE REMODELAÇÃO EM 2025

• Faixa de investimento mais comum em 2025, entre os 30 e 50 mil €
• Perfil do cliente é nacional e proprietário de habitação própria (83,3%)
• Conforto surge como principal razão para intervenções (27,8%)

De acordo com o estudo interno da MELOM e Querido Mudei a Casa Obras (QMACO), rede líder no setor de obras residenciais em Portugal, a faixa de investimento mais comum no mercado das remodelações em 2025, situou-se entre os 30.000€ e 50.000€, representando 33,3% dos projetos realizadas. Seguem-se intervenções entre 5.000€ e 15.000€ e entre 15.000€ e 30.000€ (ambas com 22,2%), enquanto 16,7% ultrapassaram os 50.000€, e apenas 5,6% corresponderam a investimentos até 5.000€. Os dados revelam um mercado dinâmico, mas mais racional, marcado por maior atenção aos custos e foco crescente no conforto habitacional.

O perfil do cliente mantém-se maioritariamente nacional e proprietário de habitação própria (83,3%). Investidores para arrendamento, assim como, empresas e comércio representam, ambos, 27,8% dos clientes analisados, enquanto famílias jovens correspondem a 22,2?lientes com mais de 50 anos a 11,1%.

As remodelações gerais mantêm-se como o principal tipo de obra executada, acompanhadas pela renovação de cozinhas e pela crescente tendência de junção de sala com cozinha em formato open space. As intervenções em espaços exteriores, como pátios e jardins, também registaram procura relevante.

Contrariando a perceção de que as obras são motivadas sobretudo por retorno financeiro, o conforto surge como principal razão para se avançar com intervenções (27,8%). O investimento surge em segundo plano (22,2%), seguido da valorização do imóvel e adaptação às necessidades familiares (ambos 16,7%) e manutenção (11,1%).

Mercado mais sensível ao preço

O contexto económico marcou o comportamento dos consumidores em 2025. Mais de metade dos clientes (55,6%) revelou maior sensibilidade ao preço. Paralelamente, 33,3?monstraram preferência por soluções chave-na-mão, evidenciando procura por custos controlados e simplificação de processos. A sustentabilidade também ganha alguma expressão: 11,1?s tendências observadas apontam para maior preocupação com processos de obra com materiais mais eficientes e sustentáveis.

Para Vasco Magalhães, Diretor Geral da MELOM e Querido Mudei a Casa Obras, “Os dados mostram um consumidor mais informado, exigente e racional. Há uma clara preocupação com controlo orçamental, mas também uma valorização crescente do conforto e da eficiência da habitação. O mercado não abrandou, tornou-se sim mais criterioso e estratégico. A preferência por soluções chave-na-mão demonstra que os clientes procuram cada vez mais segurança, transparência e acompanhamento profissional ao longo de todo o processo.”

Sobre a MELOM:

A MELOM é uma marca portuguesa fundada em 2010, líder nas áreas da reabilitação e construção de imóveis. Pioneira no setor reúne sob a mesma insígnia serviços especializados em áreas como a arquitetura, engenharia, carpintaria, serralharia, pintura, pavimentos, canalização e vidros, entre outros, traz ao setor das obras em casa inovação, tecnologia e rigor.

Entre 2011 e 2017 foi distinguida com seis prémios, quatro dos quais de franchising (start-up do ano, inovação, inovação produto/serviço e expansão) e de 2016 a 2021 conquistou o Marktest Reputation Index na categoria obras em casa. Foi eleita pelo sétimo ano consecutivo a marca nº1 na Escolha do Consumidor, na categoria “Obras e Remodelação de Imóveis” tendo conquistado, na mesma categoria, o Prémio Cinco Estrelas, pelo non ano consecutivo. É também reconhecida como Marca Recomendada, na categoria Restauros e Remodelações.