RE/MAX ULTRAPASSA 380 MIL M² DE PROCURA NO SEGMENTO ESCRITÓRIOS EM 2025

Abril foi o mês em evidência concentrando 19,5? procura anual

Lisboa e Porto concentram quase 80? procura, num ano marcado por forte dinâmica sazonal e presença em 62 concelhos

Lisboa, 4 de março de 2026 – Segundo dados da RE/MAX Portugal, rede imobiliária líder no mercado, o volume de procura no segmento dos escritórios em 2025 manteve-se estável ao longo do ano. Entre janeiro e dezembro, a rede registou uma procura superior a 380 mil metros quadrados (m?2;). Abril foi o mês mais relevante, com uma procura total superior a 74 mil m?2;, o que corresponde a 19,5? procura anual, um valor que demonstra o dinamismo do segmento. Lisboa e Porto foram os distritos mais procurados, concentrando 44,4?5,3? área total procurada em 2025, respetivamente, o que equivale a cerca de 80% do total nacional.

Numa análise mensal constatam-se flutuações ao longo do ano, com especial intensidade nos meses de primavera. Abril destacou-se como o mês mais expressivo, concentrando 19,5? procura anual e ultrapassando os 74 mil m?2;. Março (14,8%) e maio (15,5%) confirmaram igualmente a forte dinâmica do período. Em contraste, dezembro representou 3,68% do total anual, com mais de 14 mil m?2; de área procurada.

Lisboa e Porto consolidam liderança na procura nacional de escritórios

Em termos geográficos, os distritos de Lisboa e Porto lideraram a procura, representando 44,4?5,3%, respetivamente, o que equivale a praticamente 80% do total nacional. Já por concelho, o Porto concentrou 29,4? área total procurada, enquanto Lisboa registou 26,1%. O top 10 de concelhos mais procurados em 2025 incluiu ainda Vila Real, Sintra, Vila Nova de Gaia, Oeiras, Cascais, Almada, Coimbra e Matosinhos.

No que respeita às transações concretizadas em 2025, o distrito de Lisboa reforçou a sua posição, representando 51% do mercado de arrendamento e 44% do mercado de compra e venda neste segmento. O distrito do Porto deteve 23% do arrendamento e 28?compra e venda, mantendo pesos nacionais muito semelhantes aos registados em 2024.

No top 5 por distrito, seguiram-se Coimbra (3,7%), Aveiro (3,1%) e Setúbal (3,0%). Ao nível dos concelhos, Lisboa concentrou 30,1?s transações e o Porto 8,2%. Sintra (4,8%) e Matosinhos (4,2%) surgem como o terceiro e quarto concelhos mais dinâmicos. O top 10 inclui ainda osconcelhos de Oeiras (4,0%), Vila Nova de Gaia (3,7%), Coimbra (3,1%), Amadora (2,7%), Ponta Delgada (2,5%) e Loures (2,2%).

Salientar ainda que a rede RE/MAX transacionou escritórios em 62 concelhos do país, o que evidencia a sua elevada cobertura territorial e capacidade de resposta a nível nacional.

Segundo Manuel Alvarez, presidente da RE/MAX Portugal, “O segmento de escritórios constitui mais um exemplo da robustez da marca e da sua importância no mercado imobiliário nacional. Os resultados alcançados em 2025 são motivo de orgulho, mas é a satisfação dos nossos clientes que continua a ser o nosso maior reconhecimento.”

O responsável acrescenta ainda que o crescimento da rede RE/MAX “manifesta-se de forma consistente em diferentes indicadores e segmentos de mercado”. A liderança reconhecida da rede resulta “não apenas do volume de negócio, mas também da capacidade de atrair mensalmente centenas de potenciais clientes e de oferecer um vasto leque de soluções adaptadas às necessidades do tecido empresarial.”